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CPC 27 (Ativo Imobilizado) na prática: reconhecimento, custo e depreciação

Os pontos do CPC 27 que mais aparecem no dia a dia da contabilidade e do controle patrimonial.

Por Global Consult · Atualizado em 27/10/2026

O CPC 27 (equivalente à NBC TG 27) define como a empresa reconhece, mensura e deprecia o ativo imobilizado: bens tangíveis mantidos para uso na produção, no fornecimento de bens e serviços, em aluguel ou em atividades administrativas, e que se espera usar por mais de um período.

Quando reconhecer um bem como imobilizado

Um item é reconhecido como ativo imobilizado quando atende a duas condições:

  • É provável que a empresa obtenha benefícios econômicos futuros com ele.
  • O custo do bem pode ser mensurado com confiabilidade.

Peças de reposição e equipamentos de manutenção também entram, se forem usados por mais de um período. Se não, tratam-se como estoque ou despesa.

O que compõe o custo

  • Preço de aquisição, incluindo impostos não recuperáveis, menos descontos.
  • Custos diretamente atribuíveis para deixar o bem em condição de uso, como frete, instalação e testes.
  • Estimativa inicial dos custos de desmontagem e restauração do local, quando a empresa tiver essa obrigação.

Custos de manutenção do dia a dia vão para o resultado. Já gastos que ampliam a vida útil ou a capacidade do bem podem ser capitalizados.

Depreciação

  • Começa quando o bem está disponível para uso, e não quando é comprado.
  • Cada parte do bem com custo significativo em relação ao total deve ser depreciada separadamente.
  • Terrenos, em regra, não são depreciados.
  • Não para quando o bem fica ocioso, exceto se estiver totalmente depreciado ou classificado como mantido para venda.
  • O método deve refletir o padrão de consumo dos benefícios do bem: linear, saldo decrescente ou unidades produzidas.

Revisão obrigatória: vida útil, valor residual e método de depreciação devem ser revisados pelo menos ao final de cada exercício. Veja o guia de vida útil e depreciação.

Mensuração posterior

A empresa escolhe, por classe de ativo, entre o modelo de custo (custo menos depreciação e perdas por impairment) e o modelo de reavaliação. A escolha deve ser aplicada a toda a classe. Se houver indício de perda de valor, aplica-se o teste de impairment do CPC 01.

Baixa

O bem é baixado na venda, ou quando não se esperam mais benefícios com seu uso ou venda. O ganho ou a perda é a diferença entre o valor líquido da venda e o valor contábil, e vai para o resultado. Por isso é tão importante manter o inventário e o cadastro atualizados.

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Perguntas frequentes

CPC 27 e NBC TG 27 são a mesma coisa?

Sim. O CPC 27 é o pronunciamento do Comitê de Pronunciamentos Contábeis e a NBC TG 27 é a norma correspondente do Conselho Federal de Contabilidade.

Qual valor mínimo para reconhecer um bem como imobilizado?

O CPC 27 não fixa um valor. Cada empresa define uma política de capitalização com base na materialidade. Alinhe esse critério com o seu contador.

Posso usar a taxa fiscal de depreciação na contabilidade?

Só se ela refletir a vida útil esperada do bem. A vida útil contábil deve se basear no uso real, e pode ser diferente da taxa fiscal.

Quer apoio técnico no seu caso?

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